El sector hotelero en España mantuvo una evolución positiva durante la primera mitad del año. Según el Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q2 de Mvgm, su porfolio registró un incremento interanual del 11,03% en el RevPAR, ingresos por habitación disponible, acompañado de una subida de 4,61 puntos porcentuales en la ocupación acumulada en el año, YTD, frente al mismo periodo del ejercicio anterior.
La evolución de los ingresos también estuvo respaldada por las tarifas. El ADR, tarifa media diaria, del conjunto de establecimientos analizados aumentó un 4,44% interanual. Los datos reflejan así un crecimiento simultáneo de los tres principales indicadores considerados en el informe: Revpar, ocupación y tarifa media diaria.
Mercedes Blanco, directora de Hoteles de Mvgm en España, considera que los resultados del primer semestre muestran una combinación de demanda sostenida, mayor ocupación y crecimiento de las tarifas, factores que inciden directamente en la rentabilidad de los activos hoteleros.
Madrid alcanza una ocupación del 75%
Por mercados, Madrid registró una mejora de la ocupación de 2,2 puntos porcentuales, hasta alcanzar el 75% en el acumulado del año.
La evolución de las tarifas también fue positiva. El ADR en Madrid aumentó un 3,3%, hasta situarse en 152,70 euros. De este modo, el mercado de la capital cerró el periodo con avances tanto en ocupación como en precio medio.
La ocupación hotelera en la costa llega al 69,7%
Los destinos de costa registraron un incremento de 4,3 puntos porcentuales en la ocupación, que alcanzó el 69,7% en el acumulado del año.
Por su parte, el ADR de los establecimientos de costa creció un 4,1%, hasta los 123,10 euros. Estos indicadores apuntan a una mejora de la actividad en los destinos vacacionales antes de los principales meses de la temporada de verano.
De cara al segundo semestre, Mvgm identifica como uno de los principales factores a seguir la capacidad del mercado para mantener el crecimiento de las tarifas sin afectar a los flujos de visitantes, especialmente durante los meses de mayor demanda.
