Actualmente, Kronos comercializa dos proyectos de branded residences en Portugal que combinan la experiencia residencial con servicios hoteleros de lujo: Marriott Residences Algarve Salgados y The Residences at The Westin Salgados Beach Resort, ubicados en el Algarve, ofrecen 96 residencias exclusivas integradas en resorts vacacionales con servicios premium, que combinan segunda residencia y turismo de alta calidad.
En Lisboa, el desarrollo MIMA by Kronos Homes albergará el primer hotel Tempo by Hilton en Portugal, junto a 51 viviendas residenciales y 180 apartamentos turísticos con servicios, en un complejo urbano de uso mixto que fortalece la presencia de Kronos en el segmento residencial urbano de alta gama.
La participación clave de las cadenas hoteleras
Uno de los factores decisivos en el éxito de Kronos Real Estate Group ha sido su alianza con cadenas hoteleras internacionales de prestigio como Marriott y Hilton, que aportan su marca, experiencia y estándares de calidad al concepto de branded residences.
Estas colaboraciones permiten ofrecer a los propietarios una experiencia residencial con los servicios y comodidades de un hotel de lujo, incluyendo limpieza, mantenimiento, restauración y gestión de alquiler, lo que añade valor y confianza a la inversión inmobiliaria.
Además, la presencia de estas marcas reconocidas internacionalmente actúa como un potente factor de atracción para compradores globales, especialmente del mercado americano y europeo, que buscan no solo una segunda residencia, sino también una propiedad con garantía de gestión profesional y alto nivel de servicios.
Según Alda Filipe, directora regional de Algarve de Kronos Homes, "la colaboración con Marriott y Hilton no solo aporta prestigio, sino que redefine la forma en que se entiende el lujo residencial, integrando diseño, servicios y una experiencia única".
Esta alianza estratégica con las cadenas hoteleras es una pieza fundamental para replicar el éxito obtenido en Portugal en los futuros proyectos de branded residences que Kronos pretende desarrollar en España.
Demanda internacional y potencial en España del modelo branded residences
El modelo de branded residences responde a una creciente demanda internacional de propiedades que ofrecen una experiencia completa con alta calidad arquitectónica, ubicación privilegiada y servicios integrados. El 35% de las residencias desarrolladas en el Algarve han sido adquiridas por compradores americanos que valoran la comodidad de contar con servicios como limpieza, comidas y mantenimiento integral.
Los precios de estas residencias oscilan entre los 245.000 euros y 1,2 millones de euros, permitiendo a los propietarios compensar los costes mediante el alquiler de sus propiedades durante varios meses al año.
