Madrid y Barcelona, como destinos urbanos y Baleares, Costa del Sol y Canarias, como vacacionales, acumulan 1.302 millones de euros de inversión hotelera, el 86% del volumen total registrado en el primer semestre de 2022, según los datos del informe de Colliers.
A nivel urbano, Madrid lidera el ránking de inversión con 443 M€ y un total de 9 operaciones, batiendo ampliamente a Barcelona, que ha acumulado 220 M€ en 6 transacciones. En el segmento vacacional son las Islas Baleares el destino preferido de los inversores con 293 M€ y 12 operaciones.
En el semestre, que acaba de cerrarse, Costa del Sol ha recuperado un enorme protagonismo con 200 M€ de inversión hotelera, duplicando así la cifra registrada durante el mismo periodo del año anterior y concentrando el 13% de la inversión nacional. Canarias, por su parte, ha acumulado 146 M€ invertidos en 4 operaciones.
La inversión hotelera en el segmento urbano bate al vacacional
Otro de los aspectos más destacables de este primer semestre ha sido la relevancia del segmento urbano, concentrado un 57,4% de inversión y batiendo al vacacional, que ha registrado el 42,6% del total, algo que invierte la tendencia habitual del mercado en España, en el que el segmento vacacional ha dominado respecto al urbano.
“Durante este primer semestre hemos visto un claro protagonismo de los destinos prime, a los que se les sigue pronosticando una rápida y vigorosa recuperación post-pandemia, lo que ha supuesto que se haya abierto una ventana de oportunidad para adquirir establecimientos que, en otro contexto, nunca habrían estado a la venta” afirma Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers.
